Адрес:  М.О. г. Королев, ул. Карла Маркса 1а оф.211

Тел. 8-903-178-49-49, e-mail:

Режим работы: Пн - Сб 10.00 - 18.00

 



Управляй своим кошельком с телефона

03.01.14 | 14:42:48


27.12.13 | 10:06:04


16.06.13 | 15:34:16


16.06.13 | 14:59:31


24.05.13 | 16:17:22





« Заработок в сети  | В начало |  Досрочное частичное погашение займа: что это такое и так ли оно выгодно для заемщика? »


Рефинансирование кредита

19.06.12 17:35
Как показывает практика, проведение рефинансирования ипотечных кредитов, несмотря на достаточно активное развитие, все-таки достаточно новое явление для России. Рефинансирование кредитов в других развитых странах является достаточно обычным и даже привычным делом, поскольку позволяет заемщикам получить более выгодные условия.

Рефинансирование ипотечного кредита представляет собой операцию по открытию кредита в другом банке. Например, открывается новый Рефинансирование кредитакредит, за счет которого погашается полная стоимость первоначального, ранее взятого ипотечного кредита, но на лучших условиях. Выгода от таких манипуляций получается за счет экономии в результате получения более низкого процента. Для более полной детализации можно сравнить некоторые числовые показатели. Еще несколько лет назад ипотечный кредит можно было получить под 15-28% годовых, а в настоящее время процентные ставки значительно ниже и составляют около 11-12% годовых.

Кроме уменьшения процентных выплат, рефинансирование или, как его еще по-другому называют перекредитование, позволяет существенно сократить или, наоборот, увеличить срок выплат ипотечного кредита.
Становится понятным желание заемщиков, взявших ипотечный кредит несколько лет назад, провести его рефинансирование и получить более привлекательные условия для возврата заемных средств банковской организации. Последние с большим желанием работают с такими клиентами, потому что у данных заемщиков уже имеется кредитная история с проверенной личной информацией и жилой недвижимостью, выступающей в качестве залога. При осуществлении операции рефинансирования ипотечного кредита заемщик повторно закладывает уже новому банку, в котором и проводится сделка перекредитования, залоговую недвижимость. Конечно, положительное решение о рефинансировании ипотеки возможно только при условии наличия у заемщика хорошей кредитной истории.

Решаясь на рефинансирование, в первом банке заемщик должен уточнить информацию о наличии штрафов за преждевременное погашение ипотеки, и если таковые имеются, то на какой срок они рассчитаны. Также заемщик должен внимательно изучить информацию о том, из чего же складывается ежемесячный платеж. Многие банки предлагают совершенно невыгодный для рефинансирования вариант погашения кредита, который заключается в том, что первые месяцы или даже годы заемщик выплачивает проценты, а по истечении этого срока начинает выплачивать саму сумму кредита.





« Заработок в сети  | В начало |  Досрочное частичное погашение займа: что это такое и так ли оно выгодно для заемщика? »


 

  

www.megastock.ru    WMID 972465693433     ГлавнаяКарта сайта

©2006 WebMoney, все права защищены. 

Работает на Amiro CMS - Free